מהו ייפוי כוח מתמשך? סרטון קצר
ייפוי כוח מתמשך הוא מסמך משפטי המאפשר לכל אדם בגיר לקבוע כיצד ועל ידי מי יטופלו ענייניו בעתיד כאשר לא יוכל לטפל בהם בעצמו, למשל עקב מחלת זקנה (כמו דמנציה), מוגבלות נפשית וכיו”ב.
ייפוי כוח מתמשך הוא מסמך משפטי המאפשר לכל אדם בגיר לקבוע כיצד ועל ידי מי יטופלו ענייניו בעתיד כאשר לא יוכל לטפל בהם בעצמו, למשל עקב מחלת זקנה (כמו דמנציה), מוגבלות נפשית וכיו”ב.
מספר רב של סכסוכי ירושה נובעים בין היתר מכך שבן הזוג הנותר יורש את הנכסים ביחד עם ילדיו ולעתים יחד עם אנשים אחרים (כגון אחיו של המוריש, דודים וכו'). החזקה המשותפת בנכסים מייצרת ניגודי אינטרסים ולעתים היורשים האחרים מבקשים פירוק שיתוף בדירת המגורים ובן הזוג הנותר נאלץ למכור את דירתו ולהיוותר ללא קורת גג.
כיצד ניתן להחליף מיופה כוח בטרם נכנס הייפוי כוח לתוקף ? כיצד ניתן להחליף את מיופה הכוח לאחר שייפוי הכוח המתמשך נכנס לתוקף?
ייפוי כוח מתמשך הוא מסמך משפטי המאפשר לכל אדם בגיר לקבוע כיצד ועל ידי מי יטופלו ענייניו בעתיד כאשר לא יוכל לטפל בהם בעצמו, למשל עקב מחלת זקנה (כמו דמנציה), מוגבלות נפשית וכיו”ב.
האם רצונו של האדם גובר על ההנחיות המקדימות? מה קורה אם האדם נותן הוראות סותרות להוראות שנתן בהנחיות המקדמיות? האם התנגדות של האדם לפעולה לאחר שייפוי הכוח המתמשך הופעל גוברת על ההנחיות המקדימות? מה מיופה הכוח צריך לעשות במקרה של הוראות סותרות?
ביהמ"ש השלום בכפר סבא קיבל את תביעת המתווך וקבע כי אומנם המתווך לא עשה דבר פרט להצגת הדירה אך אלמלא כן לא היתה מגיעה הלקוחה לדירה ולכן חייבה לשלם דמי תיווך; אין התייחסות בפסק הדין למודעה "ללא תיווך" שפרסם המתווך.
ביטול הסכם מכר – בגלל ליקוי נפשי של המוכר – מתי?
האם ניתן לבטל הסכם למכירת דירה אם לאחר תקופה מונה למוכר אפוטרופוס?
היטל ההשבחה הוא מס הנגבה על ידי הוועדה המקומית לפי סעיף 196 א' לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה – 1965 ובהתאם לתוספת השלישית לחוק זה.
בדיקת הזכות המשפטית והמצב התכנוני והפיסי של דירה לפני רכישה.
מאת עו"ד זיו לוטנברג לאחרונה (2.12.19) פסק בית המשפט העליון
מאת עו"ד זיו לוטנברג התיקון פורסם ביום 18.07.18 ועוסק במספר נושאים הנוגעים להיטלי השבחה אותם יש לקחת בחשבון בעסקאות של מכירת ורכישת דירות
במאמר זה, עורך הדין והמגשר זיו לוטנברג דן במספר סוגיות חשובות הקשורות לבניית הסכם גירושין. המאמר מתמקד ביתרונות של יצירת הסכם גירושין במהלך הליך הגישור
חלוקת נכסי קריירה: מה קורה לנכסי הקריירה של בני הזוג בגירושין? האם חלוקת נכסי קריירה חלה בפרק ב'? האם הלכת השיתוף חלה על "נכסי קריירה"
תהליך הגירושין בישראל: הבנת האתגרים והפרספקטיבות גירושין הם תופעה נפוצה יותר ויותר בעולם, וישראל אינה יוצאת דופן. תהליך הגירושין יכול להיות מאתגר מבחינה רגשית, מורכב מבחינה
היבט חשוב בעת עריכת הסכם גירושין הוא חלוקת זמני השהות של הילד בין הוריו. המקום שבו ילד ישן הוא קריטי לבניית מערכת היחסים הורה-ילד, משום שהוא
אחת השאלות המרכזיות שמטרידות זוגות שמתגרשים היא כיצד מחשבים מזונות ילדים כלומר כיצד יחולק הנטל הכלכלי של תשלום המזונות. מה אומר החוק לגבי תשלום מזונות
במאמר זה אשיב על מספר שאלות שכחיות ביניהם, כיצד מחלקים את הרכוש בגירושין? כיצד בית המשפט מחלק את הרכוש במקרה של גירושין? כיצד מחלקים את
כניסה לתוקף של ייפוי כוח מתמשך. על מנת להכניס לתוקף ייפוי כוח מתמשך, על מיופה הכוח להגיש לאפוטרופוס הכללי הצהרה על כניסה לתוקף, בצירוף חוות דעת רפואית המעידה
הסכם ממון, זוג לפני נישואין – מה כדאי לכם לדעת? האם ידעת שהסכם ממון יכול לסייע בהגנה על נכסיך במקרה של ירושה עתידית? לפני החתונה,
כיצד מחשבים את מס השבח במכירת דירת ירושה? תאריך הרכישה וההשלכות על המס שמשלמים היורשים מהו מס רווחי הון במכירת דירה שהתקבלה בירושה? התשובה תלויה
מה הפתרון לאם חד-הורית שרוצה לדאוג לילדיה הקטנים? האם ניתן לקבוע היום מי ימונה כאפוטרופוס לילדה הקטנים? להיות אם חד-הורית יכול להיות תפקיד מאתגר, במיוחד
ירושה על פי דין תורה היא נושא מיוחד בו יש לתת מענה לדרישות ההלכתיות שאינן עומדות בקנה אחד עם חוק הירושה. כל נושא הצוואות והירושות
הסכם גירושין בהסכמה נשמע אולי כמו איזה פרדוקס, הרי גירושין בדרך כלל מעידים על קונפליקט, אז מה פתאום שבני הזוג יתגרשו בהסכמה. אז קחו נשימה,
לפני שנדבר על הסכם ממון שירות מקצועיים וכל הדברים המשפיעים על עלות הסכם ממון או כמה עולה הסכם ממון אצל עורך דין, קודם כל כדאי להסביר
אנו מקבלים פניות רבות מהציבור ושאלות לגבי הסכם ממון בין ידועים וציבור. כאשר השאלה הראשונה היא האם ידועים בציבור יכולים לערוך הסכם ממון, והאם הם
הסכם ממון על דירה הוא דבר מקובל ומומלץ בימינו, ורלוונטי גם עבור זוגות נשואים וגם עבור ידועים בציבור. הסכם ממון בין בני זוג מגדיר את
אנחנו מבטיחים להעניק את השירות הטוב ביותר!
משרד עו”ד זיו לוטנברג נחשב כיום למשרד בוטיק מוביל בתחום של ייפוי כוח מתמשך, צוואות, הסכמי ממון, מקרקעין וגישור גירושין.