הערת אזהרה משריינת את ההתחייבויות שנחתמו מפני פגיעה גם כלפי צדדים שלישיים, מזהירה ויוצרת הרתעה מפני ביצוע עסקאות סותרות עתידיות. לכן, מומלץ לכל מי שזכאי לרשום הערת אזהרה לעשות זאת, מוקדם ככל האפשר. מאמר מאת עו"ד זיו לוטנברג כשאדם מבצע עסקה במקרקעין, זכותו לרשום הערת אזהרה במרשם המקרקעין המתנהל בלשכת רישום המקרקעין ("הטאבו") על מנת … המשך לקרוא חשיבות רישומה של הערת אזהרה בעת ביצוע עסקת מקרקעין.